谁是2016成都第一洋房？

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2000人挤爆发布会。6月5日，龙湖在成都的全新低密洋房项目——龙湖·三千庭项目发布会召开。

成都龙湖•小院青城实景图

在6月18日，龙湖2016第一品质低密洋房社区——龙湖·三千庭销售中心即将亮相，喜爱自然喜爱生活的成都人，没有理由错过！

必买理由一：

洋房 年均增值20%

洋房增值幅度大是市场共识。据市场数据显示，成都洋房项目年均增值高达20%，远超高层产品。

比如浣花片区的春天花园从最早的4000多元/㎡，飙升至如今近3万元/㎡，最高升值7.5倍。又比如建设路龙湖·铜雀台一位业主当年花190万购入约230平洋房，去年以470万转手，增值近3倍。

洋房产品可谓是摇钱树，特别是带花园、配套齐、交通方便、品牌房企打造的洋房产品，买到的业主往往都不愿意轻易转售。

龙湖·北京龙湖•香醍溪岸实景图

洋房增值高固然受追捧，但随着城市土地和规划的限制，洋房产品近年奇货可居已是不争的事实。

对比今年一季度和2015年一季度土地供应量，环比降幅高达58.71%，特别是住宅用地降幅已达34.21%。成交量也同时下降，这使得以高层为主的住宅土地供应减少，从利润最大化和资金快速回笼考虑，洋房产品已不是市场主角。

数据显示，今年成都在售洋房项目不到10个，供应量是五、六年前的一半都不到，且多在周边荒芜的远郊地段。

增值幅度高，供应量锐减，在售品质参差不齐，在这样的洋房市场背景下，如果遇到好的洋房产品自然是不可错过。

必买理由二：

10年造墅 130余个洋房沉淀

龙湖素有“中国造墅专家”之称，在长达10年的造墅经验积累后，龙湖才开始涉足洋房领域。因此，龙湖将建造别墅的标准应用到洋房产品上，被称为“墅级洋房”。

目前，龙湖已在全国25个城市开发了130余个洋房项目，在北京、杭州、重庆等地的洋房项目都获得了近10万业主好评，甚至不少明星都是“龙民”。2014年，龙湖还曾就全国洋房业主抽样调查制作了《洋房生活指南》，对洋房生活进行全方面的总结。

而在成都，龙湖·铜雀台、龙湖·弗莱明戈两个洋房项目更是成都洋房的代表作。作为早期开拓建设路繁华的龙湖，在东二环建造了成都“最城市”的洋房铜雀台。在100多平户型中引入入户花园、阔景阳台。其大户型房源更将私家会所、下沉式别院和空中花园首次引入多层洋房，而这些设计都是当时成都洋房市场上罕有。

成都龙湖•铜雀台实景图

而龙湖•弗莱明戈更是将洋房的类别墅属性发挥到极致。坡屋顶、富于变化的开窗、粗粝质感的文化石等别墅常用的元素都能在弗莱明戈找到。同时，下沉式花园、层次退台、情景阳台等，极具别墅空间和流线感的惯例都在弗莱明戈逐一体现。

2009年龙湖·铜雀台热卖，2012年龙湖·弗莱明戈亮相就惊艳了成都地产圈。“谈洋房必谈龙湖”成为一种行业共识。龙湖在舒适度上为洋房业主考虑到极致，成为市场少有的洋房代表，自然是不可错过。

必买理由三：

区域火爆 洋房天成

龙湖·三千庭所在的城市东南核心板块去年成交火爆，是成都最炙手可热的置业热点。目前已有万科、保利、华润、凯德、中铁建等十多家重量级品牌房企入驻。但片区目前高层住宅贴身肉搏导致低价跑量，龙湖·三千庭洋房主导差异化竞争，势必将抬升片区整体的居住价值，也将成为片区稀有的洋房项目。

另外，龙湖·三千庭位于驿都大道和成龙大道之间，是天府新区、成都经济开发区和东部新城交汇处，也是天鹅湖国际新城的核心位置。距离地铁2号线不到2公里，到天府广场仅14公里。属于享受快速交通又不临主干道的上佳地段。

龙湖·三千庭意境图

同时，龙湖·三千庭与旁边保利玫瑰花语高达4.5的容积率不同，三千庭容积率仅为3。加上地块天然坡地地势，不临主干道，周边还有数万亩天鹅湖湿地公园、三圣花乡等生态资源。天生就注定了打造高端低密改需洋房产品。

项目周边如今拥有保利影院、希尔顿酒店，北大附小、北大附中、树德中学、川师大等优秀生活、教育配套。整个区域内在建在售楼盘高达40多个，未来生活氛围、居住价值被一致看好。这样的龙湖·三千庭没有理由错过。

龙湖·三千庭

6月18日销售中心亮相

洋房难得，龙湖洋房更难得！拥有多年专业积累、物业口碑、景观标准的龙湖地产，2016年第一低密洋房社区——6月18日，龙湖·三千庭销售中心将盛大亮相。届时，让成都2016年洋房市场得到重新定义的机会，只待深耕13年的成都龙湖。

据悉，龙湖三千庭建筑密度仅25%，相当于只有1/4的地面用来建房子，更多的土地则用来呈现花园、院落。三千庭在龙湖享誉业界的五重景观基础上全新升级为“五维景观”，用多维度、多层次园林造景还给成都人记忆中的院子生活。

我们有理由相信龙湖将以别墅手法打造出一波极致洋房，构造全新纯粹的城市低密社区生活。

咨询电话：400-869-1111 转 60496