超一万套保障房今年竣工

法制晚报讯 记者 陈斯由北京楼盘市保障性住房建设投资中心投资建设的保障房项目，今年将新开工建设1万套；同时将有12054套保障房竣工，包括银地、汇鸿家园、旧宫、台湖B-03、亦庄新城、房山阎村镇6个项目。

保障房全面推广产业化

记者昨天从北京市保障性住房建设投资中心获悉，2015年，投资中心实现了平乐园、亚林西、台湖、百子湾、焦化厂安置房二期5个项目新开工，新开工面积数达到150余万平方米，可提供保障性住房房源12660套；当年竣工交付的保障性住房房源8088套，建筑面积约810493平方米。

这些保障房将全面推广产业化，做到精细化管理，也就是房屋建造的工业化，特别是实现住宅设计标准化、现场施工装配化、结构装修一体化。

近两年，本市已有一批保障房项目实现产业化。其中，马驹桥、郭公庄一期、温泉C03等保障房项目住宅产业化实施率已经走在北京市乃至全国前列；2015年年底新开工的台湖项目更是从设计阶段起实施全流程标准化、产业化建设模式，在引领北京市保障性住宅产业化方面将发挥重要的推动作用。

“十三五”保障房自住房全部带装修交房“十三五”期间，列入计划的公租房、经适房、限价房、棚改安置房等保障房和自住房将全部实现带装修成品交房。未来本市每一个保障房项目的带装修方案都会严格审核，装修费用也会计入保障房的房价中。

值得注意的是，这1万套仅是市保障性住房建设投资中心层面的开工量，还会有各区或其他企业加入到今年保障房建设当中。

市住建委不久前透露，2016年至少筹集保障房5万套，其中棚户区改造安置住房4.4万套，其他类保障性住房(含公共租赁住房、自住型商品住房)0.6万套。这5万套只是最低目标，是目前已经落实供地的房源，随着2016年土地供应增加，房源筹集量还会有所增加。

同时，经适房和限价房已经不再被提及。北京住建委曾表示，截至去年底，北京已经实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在满足已有轮候家庭后，原则上将不再建设经适房和限价房。

今年还会有少量去年已经供地的经适房或限价房开工建设，但不会有新的经适房或限价房的土地供应，建设计划中也不会安排新的项目。这也就意味着，将来北京主要建设筹集三类保障房源，即棚改安置房、公共租赁住房、自住型商品住房。

文/记者 陈斯