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大平层渐成长沙楼市改善性需求置业上选
平层豪宅所崇尚的亲密居住体验,成为有改善性需求的成熟型家庭之选。资料图片
“当年在北京的时候,公司旁边一个大平层的楼盘叫价9000元一平米,我每天上下班都打那经过,当时真是觉得太贵了,没买。”4月1日上午10点,阳光透过6楼会议室半开的窗子打在人们的脸上——在这里,一个以“长沙平层豪宅迭起、星城人居生活嬗变”为名的地产沙龙上,有人讲述了一桩让人捶胸顿足的往事:“去年,看到他们已经涨到10万元一平米了。如果,当时咬咬牙买一套的话,我现在哪用上班?早就退休了。”
这段半悔恨半玩笑的话,成为大平层升值潜力的最佳注脚。
如果说,长沙房地产市场2013年是刚需独大的一年;那么,这座城市的2014年,改善性需求开始扮演了越来越重要的角色。湖南中原的一份市场监测数据显示,截至今年3月,长沙160平米以上大户型产品库存共计6022套,开发商扎堆这个市场,从一个方面反映出了长沙楼市对于大平层产品的需求。
多元化需求,催热大平层市场
有人说,2014年热播的一部韩剧《来自星星的你》催火了两种东西——一种是象征着纯洁爱情的啤酒配炸鸡;另一种,就是代表现代都市新贵居住选择的大平层豪宅。
事实上,大平层在眼下这个时间节点,再度集中发力,并非空穴来风。一个观点是,随着房地产行业最近十多年来的快速发展,社会财富分配也随之发生深刻变化,与之对应的是财智阶层在拥有郊区别墅之后,因为对城市综合性生活资源的回归,而重新出现了一股“占领城市央区”的热潮。
“在我看来,大平层受到市场广泛关注最重要的原因是,现代都市人的‘圈子’依旧深深地扎根在都市中。”通用时代·国际社区营销负责人王海对记者表示,“只有囊括了商务交际、商业配套、快捷交通、名校教育、完善医疗等综合性都市资源,才是能够全方位地满足置业者提质升级的居住需求。”
责任编辑: xiazezheng
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